IVA de productos y servicios · 2027
¿Qué IVA tiene la reforma de vivienda? (2027)
- IVA en 10.000 €
- 1000,00 €
- Total
- 11.000,00 €
La reforma de vivienda paga el 10 % de IVA, el tipo reducido (artículo 91.Uno de la Ley 37/1992 del IVA). En una obra de reforma de 10.000 € sin IVA pagas 1000,00 € de IVA: 11.000,00 € en total. Al revés, de un precio final de 11.000 €, 1000,00 € son IVA. Al 21 % pagarías 1100,00 € más.
El 10 % exige que quien encarga la obra sea un particular, que la vivienda tenga más de dos años y que los materiales que aporta la empresa no superen el 40 % de la base. Si no se cumple, va al 21 %.
Los parámetros de 2027 son provisionales: el SMI, las bases de cotización y algunas escalas aún no se han publicado en el BOE y se usan los vigentes, con los cambios ya aprobados para 2027. Se actualizan en cuanto salgan.
Calcula tu casoCalculadora de IVAEjemplos con el precio sin IVA
| Base sin IVA | IVA (10 %) | Total |
|---|---|---|
| 3000,00 € | 300,00 € | 3300,00 € |
| 10.000,00 € | 1000,00 € | 11.000,00 € |
| 25.000,00 € | 2500,00 € | 27.500,00 € |
Quitar el IVA de un precio final
| Precio con IVA | Base sin IVA | IVA incluido |
|---|---|---|
| 3300,00 € | 3000,00 € | 300,00 € |
| 11.000,00 € | 10.000,00 € | 1000,00 € |
| 27.500,00 € | 25.000,00 € | 2500,00 € |
La misma obra de reforma de 10.000 € con cada tipo
| Tipo | IVA | Total |
|---|---|---|
| 21 % | 2100,00 € | 12.100,00 € |
| 10 % ← | 1000,00 € | 11.000,00 € |
| 4 % | 400,00 € | 10.400,00 € |
| 0 % | 0,00 € | 10.000,00 € |
Preguntas frecuentes
¿Qué IVA tiene la reforma de vivienda en 2027?
El 10 % (tipo reducido, artículo 91.Uno de la Ley 37/1992). Por cada 100 € sin IVA pagas 10 € de IVA.
¿Cuánto IVA pago en una obra de reforma de 25.000 €?
Si los 25.000 € son sin IVA, 2500,00 € de IVA y 27.500,00 € en total. Si ya lo incluyen, el IVA es 2272,73 € y la base, 22.727,27 €.
¿Cómo quito el IVA del 10 % a un precio?
Divide entre 1,1. Por ejemplo, 3300 € ÷ 1,1 = 3000,00 € sin IVA; la diferencia, 300,00 €, es el IVA.
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Método de cálculo
Cifras calculadas con la misma calculadora del sitio, con los parámetros del año indicado: método completo y fuentes en Calculadora de IVA.
Resultado orientativo calculado con la normativa publicada. No sustituye el asesoramiento de un profesional ni la nómina o liquidación oficial.